台南仁德RC工業廠房
仁德買屋 /
仁德買房
-
114070062台南仁德小坪數前後路三層樓RC工業廠房 土
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 139
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：33.88 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
勝利路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：200 坪
- 土地面積：85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合「以生產或倉儲為核心需求」的產業買家，或長期投資收租者考慮購入。
主要理由：
- 地段與流通性平衡：位於仁德勝利路，距離國一極近，是台南地區物流與輕工業相當熱門的區域，未來轉手雖然不如住宅快速，但具備基本的市場接受度。
- 硬體機能完善：RC 結構搭配前後道路通行權，且樓層間設貨梯，對於需要頻繁進出貨的使用者而言，實務運作效率優於一般單層或無電梯廠房。
- 單價合理性：以 85 坪總坪數、總價 2,880 萬元計算，單價約 33.88 萬/坪，在 RC 廠房市場中屬於合理區間。
特別提醒： 雖然優點明確，但在簽約前建議務必確認「建築改良物使用執照」的合法登記項目是否符合您擬定的營業項目，並實際至現場確認消防設施及結構無損壞狀況，以確保後續營運無虞。若僅以居住為目的，此類工業房產並不適合。
問與答
劉姐廠房土地
劉姐廠房土地
劉姐(仲介，收取服務費)
暱稱：劉姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-167379
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 7+1 加盟店
經紀業名稱: 7+1不動產仲介經紀有限公司
證號: (96)登字第083276號
《劉姐專業服務團隊》
精耕高雄、台南、屏東工業廠房、工業地出售出租！！
提供專業服務諮詢，秉持專業的角度服務每一位客戶及用心經營，具備專業知識及優良態度。
針對實價行情剖析市場趨勢及持續關注最新政策法令及資訊，並為買雙方講解節稅相關。協助辦理土地地目變更/特定工廠登記。
企業主來電諮詢的首選及託付！
台灣房屋-高雄7+1工商特許加盟店
我家粉絲團更多好屋推薦
內埔便宜合法工業廠房-劉姐廠房土地
屏東縣 內埔鄉
潮州台一線上大坪數農地 劉姐廠房土地
屏東縣 潮州鎮
麻豆大坪數大路邊乙工工廠 劉姐廠房土地
台南市 麻豆區
大寮山子頂方正農地廠房 劉姐廠房土地
高雄市 大寮區
大寮大發工業區甲工廠房 劉姐廠房土地
高雄市 大寮區
大寮全新向無路持大發廠房 劉姐廠房土地
高雄市 大寮區
114040204內埔景觀農地近屏東科技大學 土地廠房劉姐
屏東縣 內埔鄉
114030068新鎮工業城廠房大樹工業廠房
高雄市 大樹區
114020257仁德近交流道工業區廠房 土地廠房劉姐
台南市 永康區
岡山近交流道方正農地 劉姐廠房土地
高雄市 岡山區